- Pane Poznámko, napsal jste: „Výkon správy SVJ v úkonech technické péče na cizím majetku má stejný ekonomicky a daňový režim, nezávisle na velikosti a rozsahu dle specifikace právních předpisů pro opravy, údržbu, rekonstrukci nebo TZ“
Mýlíte se. Zjevně neberete do úvahy znění zákona o daních z příjmů. Za prvé: rekonstrukce spadá pod technické zhodnocení (patří sem nástavba, přístavba, vestavba, rekonstrukce a modernizace). Rekonstrukce tedy není nějaká odlišná kategorie mimo TZ, ak se mylně domníváte.
Za druhé: O daňovém a ekonomickém režimu netušíte zřejmě vůbec nic, jinak byste zde nepsal ty nesmysly. Podle zákona č. o daních z příjmů platí:
| 586/1992 Sb. § § 18 Obecná ustanovení o předmětu daně (2) Předmětem daně nejsou f) příjmy společenství vlastníků jednotek z 1. dotací, 2. příspěvků vlastníků jednotek na správu domu a pozemku, 3. úhrad za plnění spojená s užíváním bytu a nebytových prostor. |
Z uvedeného plyne, že předmětem daně nejsou pouze částky příspěvků na správu domu a pozemku. Tedy příjmy za činnosti v rámci právní způsobilosti SVJ(2000). Technické zhodnocení majetku vlastníků jednotek je však činnost mimo právní způsobilost právnické osoby SVJ(2000) a mimo správu domu vykonávanou právnickou osobou. Platby od vlastníků jednotek za technické zhodnocení jejich majetku tedy u SVJ(2000) nespadají pod režim § 18 odst. 2 zákona o daních z příjmů. Proto jsou tyto příjmy u SVJ(2000) předmětem daně z příjmů.
Není tedy pravdou, že by tyto platby měly stejný ekonomický a daňový režim.
Pane Poznamko, snažíte se psát o věcech, kterým nerozumíte. V daňové oblasti může mít řádění takového neználka velmi nepříjemné následky.
lake
Poslední komentáře