Pane Lake, omlouvám se, ale jsem natvrdlá. Je mi jasné, že moc dobře víte co píšete a máte v tom jasno. Já ale moc ne.

Jaký je rozdíl mezi novým nabyvatelem jednotky a tím, kdo jednotku nabyl před časem? Jestli tomu správně rozumím, tak tvrdíte, že pokud mi SVJ předepíše k úhradě platbu dlouhodobé zálohy, mohu jí reklamovat. Pokud jí může reklamovat nový nabyvatel, proč bych to nemohl udělat jakýkoli jiný vlastník. Dále tvrdíte, že pokud reklamuji a SVJ mi platbu nezdůvodní, mohu platbu zažalovat. Nejspíš tedy budu muset hradit a žalovat? Nebo mohu přestat hradit a žalovat? Protože pokud zaplatím, tak tvrdíte, že dávám s platbou souhlas. Otázkou tedy zůstává, zda v případě nového i starého nabyvatele může SVJ prokázat oprávněnost platby pouze zápisem ze shromáždění. A z jakého důvodu má nový nabyvatel možnost se proti předpisu bránit a jiný ne.

Nerozumím také tomu, proč zrovna v případě SVJ musí předpis zálohy zažalovat vlastník. Pokud mi PRE předepíše zálohu a já s ní nebudu souhlasit, napíšu to PRE a nebudu jí platit. Pokud mi do schránky přijde faktura na úhradu časopisu, který si neobjednám, tak kvůli tomu nepůjdu žalovat nakladatele, který mi fakturu poslal, ale nezaplatím. Pokud mi SVJ pošle vyúčtovanou krátkodobou zálohu a já budu vyúčtování reklamovat, tak také nebudu hradit a počkám, co na to SVJ. Nebo i zde musím jít k soudu já?

Díky za trpělivost.

Magda