Pravdu má spíše pan Poznámka než paní Magda.

Skutečně je velmi riskantní napřed mlčet a pak neplatit. Soudy s takovým neplatičem zametou, protože u soudu se již nezjišťuje nic k důvodu neplacení. Soud nepřipustí dokazování o tom, zda shromáždění tenkrát bylo usnášeníschopné, zda tenkrát nedošlo k chybě ve sčítání hlasů, zda tenkrát byla výše záloh stanovena skutečně na náklady nutné, zda tenkrát byla záloha stanovena v přiměřené výši k budoucím nákladům.

Soud zjišťuje pouze zda SVJ vymáhá zálohu ve výši, která je uvedena v zápisu ze shromáždění jako schválená. Pokud nebylo usnesení o zálohách napadeno v zákonné lhůtě a zákonem předvídaným způsobem, bude soud z tohoto usnesení navždy vycházet jako z platného. Soud nebude zpětně přezkoumávat částku zálohy, uvedenou v usnesení, ani důvod zálohy.

Paní Magda – chce li mít ve sporu úspěch – nesmí čekat až ji SVJ zažaluje jako neplatiče. To už bude pozdě. Kdo nesouhlasí s výší záloh, nebo s jejich důvodem, musí napadnout samotné usnesení shromáždění v zákonné lhůtě.

Nejlepší obranou je útok.

lake