P. Lake já jsem zde nenapsala, že výbor něco prošvihl a že vymáhaný dluh byl po lhůtě splatnosti. Samozřejmě, že výbor konal: upomínky, spolupráce s právníkem – splátkový kalendář, podání návrhu na platební rozkaz. V čem tedy vidíte problém v neschopnosti výboru? Teorie je hezká věc, ale praxe je úplně o něčem jiném. A aby zde nebyla mýlka, tyto všechny úkony o nichž píši, zajišťoval náš předchozí výbor. Jak jsem již psala, tak já se stala členkou výboru minulý rok a převzala rozjetý případ. Vlastník se 3 mil. úvěrem u banky, banka zástavní právo- jak píšete rizikový případ – neplatil 3 roky (nejen dlouhodobé zálohy, ale i veškeré zálohy na služby). Byl v tom co činil, s pomocí svého právníka, vždy o něco před námi. Jak jsem z osobní zkušenost zjistila, je potom zřejmě jediným řešením, jak se domoci uhrazení pohledávek když se podaří zablokovat prodej (to v případě, že vlastník jednotku prodává)- kupní smlouva již podepsána a začal běžet převod na katastru- stihnout vydání předběžného opatření, kterým se prodej do doby uhrazení pohledávky na katastru zmrazí. My možná měli to štěstí, že nový kupující měl již vyřízen úvěr u banky na nákup jednotky. Kdyby se nový vlastník však rozhodl od smlouvy odstoupit, tak zřejmě do dneška není nic zaplaceno, a dluh by rostl dál, přestože všechny úkony na jeho vymožení jsou prováděny. Píšete, že, když společenství s dlužníkem, který již má na jednotce zástavu, pak v tom případě se sjednává splátkový kalendář jedině pokus si společenství sežene dva ručitele. To bych chtěla vidět toho, z odpuštěním pitomce, který by dobrovolně podepsal, že ručí za dluh někoho jiného. Vše nám zajišťoval náš právník, a ten nás na podmínku dvou ručitelů při podpisu splát.kalendáře u tohoto dlužníka neupozornil. Můžete proto, prosím, zde dát odkaz na to kde je toto uváděno. Píšete, že se se členové výboru hrnou do činností, které neumějí a kterou nezvládají. Můj osobní názor je, že tím co píšete ( a zde v poslední době dosti často) urážíte ty vlastníky, kteří jsou ochotni vstoupit do výboru. Nejsou to ekonomové ani právníci a jistě se většina z nich snaží pracovat ve výboru dobře. Samozřejmě, že většina vlastníků se do funkce v SVJ nehrne, větší části je všechno jedno, ale to se přece dalo čekat. Vždyť SVJ je seskupení různých lidí, kteří chtějí bydlet ve svém (tj. ve svém bytě), o společné věci se starat nechtějí a jsou rádi, že to někdo vezme. To je realita většiny SVJ.