Děkuji jss za uvedení konkrétního příkladu. Také vidím jako logické, že developer může vlastnit dům s byty (bez sklepů) a samostatné sklepy (jako jiné nebytové jednotky). Potom může prodávat byty samostatně a sklepy též samostatně. V domě potom budou vlastníci, kteří si koupili byt i sklep, nebo jenom byt bez sklepu, nebo jenom sklep bez bytu. Potom se mohlo stát, že zbyl jeden sklep, který koupilo SVJ. Takové společenství vlastníků může podle mého názoru fungovat bez problémů.

Příklad, který uvádí maqisterix mi též připadá logický, i když si myslím, že kotelna by mohla za určitých podmínek fungovat též jako přídatné spoluvlastnictví. A ten sklep také.

Děkuji oběma diskutujícím za jejich konkrétní příklady.

ivanq