Pane jss,
Pokud úmyslem investora nebylo postavit dům s bytovými jednotkami a s dalšími samostatnými nebytovými jednotkami skladů, považuji popsaný stav ve Vašem domě za výsledek dilentantství, v horším případě úmyslného zkreslování skutečnosti.
Myslím, že Vám ten stav bude značně komplikovat správu domu (tedy pokud máte snahu respektovat platné právní normy) – tím spíše, že v budoucnu zákonitě dojde k tomu, že vlastnictví jednotek sklepů nebude následovat osud vlastnictví bytů.

Pro ivanq:
Ustanovení § 1206 odst. 1 NOZ (věta za středníkem) souvisí s § 1195 odst. 1 NOZ. Zmíněný § 1195 odst. 1 pak vychází z poslední věty § 9 odst. 1 ZoB.
Nejčastějším případem aplikace tohoto ustanovení je vlastnictví kotelny vymezené jako nebytová jednotka, která je zdrojem tepla i pro další domy.

Magisterix