Na rekonstrukci bytu, pokud nezasahuje do nosných zdí nepotřebujete žádné povolení a není co kolaudovat. Pokud do nich zasahujete tak především vyjádření statika, projekt a dále smlouvu o výstavbě se všemi vlastníky. Odvod odpadních vod je záležitostí SVJ, ne Vaše. Pokud s tím nemá problém zbytek vlastníků proč si ho vyrábíte Vy? Jsou-li v OR zapsány osoby které činnost vykonávají a mají podpisové právo může SVJ fungovat a není třeba hned vyhazovat peníze za vymazání chybějícího člena. Nikomu to nevadí, tedy kromě Vás.