Lake, já souhlasím se vším, co jste napsal o poskytnutých zálohách. Viděl jsem již změnu stanov SVJ, kde je uvedeno, že „nevyčerpané zálohy na správu domu a pozemku se s jednotlivými členy společenství vypořádává v souladu s rozhodnutím shromáždění“.

Ve vámi uvedeném rozhodnutí NS se uvádí: „principielně platí, že odpadne-li (nenastane-li) právní důvod, na jehož základě byla záloha jako částečné plnění poskytnuta, je třeba ji vrátit, není-li ve smlouvě dohodnuto jinak (viz též rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 33 Odo 890/2002)“.

Ovšem schválené stanovy SVJ jako smlouvu sui generis, lze považovat za smlouvu, kde ustanovení o tom, že o přeplatku členů SVJ bude rozhodovat shromáždění, lze považovat, „že ve smlouvě bylo dohodnuto jinak“.