Paní Kerbová, ono je to tak, že na jakýkoliv názor jakéhokoliv advokáta se nelze spolehnout – zvláště pokud jde o bytové vlastnictví. Trvejte na tom, ať Vám svůj názor podloží konkrétními ustanoveními zákona, nebo judikátem. Teprve pak bychom se mohli podrobněji bavit o tom kdo má pravdu.
Pro SVJ(2000) neplatí část NOZ o bytovém spoluvlastnictví. Neuplatní se tedy ani § 1200 odst. 2 písm. e, které jako povinnou součást stanov SVJ(2012) kogentně vyžaduje „určení prvních členů statutárního orgánu“.
Je logické, proč stanovy SVJ(2012) musí toto obsahovat: SVJ(2012) vzniká po přijetí stanov, teprve zápisem do rejstříku, a ten není možný bez existence zvoleného statutárního orgánu.
U SVJ(2000), které již v rejstříku je zapsáno, neexistuje obdobná
právní úprava. Zákon č. 72/1994 Sb. nevyžadoval uvedení konkrétních
jmen ve stanovách. Tedy to neplatí ani dnes, i když ZoVB byl bez náhrady
zrušen. Toto platí i pro vaše SVJ.
--------------------------------------------------------------------------------------
Ovšem i SVJ(2000) je povinno přizpůsobit stanovy zákonu o veřejných rejstřících. Nemáte-li ve stanovách uvedenu adresu sídla, je třeba ji doplnit. Nemáte-li ve stanovách jendoznačně vyjmenovány volené orgány a počet jejich členů, je třeba to změnit a doplnit. Máte-li uvedeno, že členové statutárního orgánu jednají jménem SVJ, je třeba to změnit na zastupování SVJ, v souladu s ustanoveními § 118 až 209 NOZ o právnických osobách. Nemáte-li ve stanovách uvedeno kdo a jakým způsobem SVJ zastupuje, je třeba to doplnit.
Toto Vám měli advokáti říci, a ne se zabývat zjevnými nesmysly o jménech prvních členů výboru.
lake
Poslední komentáře