Správcovské firmy to tak dělají proto, že to může fungovat :) Tazatel nechť si položí otázku, čeho chce dosáhnout.

Má se snad najít někdo, kdo bude vystupovat za celou jednotku, domluví se nějak se desítkami lidí , které ani nezná, a bude protáčet desítky tisíc Kč přes svůj účet a řešit, kdo mu z té skupiny nezaplatil ?

Mimo zde je další problém, a sice v garážích máte věci, které vyžadují údržbu, opravy apod a náleží k jednotce (nejsou společnou částí domu)- žárovky, vrata (obvykle) aj. Takže vlastně by je SVJ ani nemělo spravovat (a náklady k rozúčtování tak ani nevzniknou. Vlastnící si to přece zajistí sami :) Doma vám také nikdo žárovky nevymění a pračku neopraví)