Náhradu vždy musíte požadovat po viníkovi. Je tedy důležité, co je příčinou této škody. Pokud by šlo o škodu způsobenou např. poškozenou střechou v jejímž důsledku došlo k zatečení srážkové vody do bytu, lze to krýt z pojištění SVJ, ovšem ne z majetkového.