Jako spoluvlastník jste povinen podílet se i na zlepšení či změně společné věci. To je principem spoluvlastnictví. Viz štítky.

Jde-li o SVJ(2000), nejste povinen hradit žádnou dlouhodobou zálohu k těmto účelům. Pouze krátkodobou zálohu v rozumném předstihu, a to na výzvu SVJ. Pokud se Vám nelíbí schválená budoucí investice, máte jednoduchou možnost: převeďte jednotku na nového vlastníka dříve, než budou zahájeny práce.

Pokud však má jít o zcela novou věc, neuvedenou v prohlášení vlastníka budovy (přístavba, nástavba, výtah, …), ke změně prohlášení se vyžaduje dohoda dotčených vlastníků jednotek o změně jejich práv a povinností uzavřená v písemné formě. Takovou změnu byste tedy mohl zablokovat, ovšem poslední slovo může mít soud.

Mimochodem, neexistuje žádný „fond“. Na neurčitý a nesrozumitelný účel nejste povinen hradit nic.

lake