Pane Vítku, zmiňujete právní předpis, který na stav v domě tazatele nedopadá. Nařízení vlády č. 366/2013 Sb. se nevztahuje na domy, které byly rozděleny prohlášením vlastníka budovy do dne 31.12.2013. Obsah nařízení vlády je tedy pro situaci v domě tazatele bezvýznamný.

Nicméně souhlasím s názorem, že není-li některá část fasády domu (balkon) v prohlášení zmíněna jednoznačně, pak se nabízí logický závěr: že se jedná o společnou část, a její vlastnictví přešlo z původního vlastníka na všechny vlastníky jednotek v poměru podle spoluvlastnických podílů. Kdyby totiž původní vlastník měl jiný úmysl, nepochybně by jej byl v prohlášení vyjádřil.

lake