Lake:
„Jestliže snad existuje některá část stavby neuvedená v prohlášení, u které vznikají mnezi vlastníky jednotek pochybnosti o jejím vlastnictví, pak prohlášení je od samého počátku vadné pro neurčitost. Opravte si je, jiné řešení není.“

Demonstrativní výčet společných částí domu je obsažen v prováděcím právním předpisu NOZ v NV č. 366/2013. Všechny zde vyjmenované části domu jsou za části domu považovány do doby, dokud není prokázán opak. Pokud tedy například není v prohlášení vlastníka uvedeno, že některé společné části domu vyjmenované v NV do společných částí domu nepatří, předpokládá se, že tam patří.