Dobrý den, nespatřuji v této věci takovou jednoznačnost, jak vy. I když odhlédnu od toho, že důvodová zpráva není patentem na výklad zákona, všimněte si, že v citaci je uvedeno především na velké opravy. Je to tedy vyjádření příkladmé.

Navíc, pokud zde jde o zajištění přístupu k domu, pak se pravděpodobně jedná o problém, který existoval i dříve a tento nutný náklad bylo nutné dříve či později vynaložit, pouze tedy nemá charakter opravy.