Pane Stepni,

pokud jste dospěl k závěru, že nákup pozemku je možný , pak jste přijal výklad , že se jedná o správu domu. V pořádku – na to existuje i judikát, viz http://www.portalsvj.cz/…-nemovitosti

Pozemek zaplatíte z dlouhodobé zálohy na správu domu (vy tomu pravděpodobně říkáte „rezerva“? – nevím). Pokud na ní nemáte dostatečný zůstatek, zálohy navýšíte, anebo vlastníci zaplatí mimořádný příspěvek.