Na rozdíl od lakeho názoru se domnívám, že nelze pro Vámi uvedená krátkodobá ubytování využít pronájem podle § 2235 z důvodu, který jsem již uvedl. To znamená, že na taková krátkodobá ubytování v bytech (na rozdíl od Pavla se domnívám, že lze v bytě provozovat ubytovací služby) je třeba uzavřít smlouvu o ubytování s poskytováním ubytovací služby, na kterou je potřeba živnostenský list na provozování volné činnosti.

Příjmy za ubytovací služby jsou podle zákona o dani z příjmů podnikáním dle § 7 – Příjmy ze samostatné činnosti (příjmy z nájmu jsou specifickými příjmy fyzických osob, avšak nikoliv v rámci podnikání, upraveny podle § 9 ZDP). Z příjmů za ubytovací služby podle § 7 se hradí sociální a zdravotní pojištění (z příjmů z nájmu podle § 9 ZDP nikoliv) a tedy čistý příjem je u služeb za ubytování nižší.

Takže vlastník poskytující krátkodobá ubytování by měl mít živnostenský list na ubytovací služby a měl by odvádět z tohoto podnikání daně z příjmů podle § 9 ZDP.

Výše uvedenému odpovídá i výklad z poradny Advokátní kanceláře Janovec&Janovcová uvedený v článku Bydlet jako ubytovaný nebo jako nájemce podle NOZ? http://www.akjanovec.cz/…ce-podle-NOZ

Ocituji z něho malou část: „…pro krátkodobé bydlení je možné využít jen smlouvu o ubytování vzhledem k vyloučení použitelnosti ustanovení o nájmu bytu pro krátkodobé bydlení…“ Když jsem stejný názor vyslovil ve svém předchozím příspěvku, označil ho lake za mé blábolení. Takže asi nebudu sám kdo podle laka blábolí…