Pane nycku, jde nepochybně o přístavbu (půdorysné rozšířené stavby) a změnu vzhledu budovy, a to podstatnou. Komíny na fasádě nejsou nic zvláště pěkného: http://rudygodinez.tumblr.com/…/77378799383.

Nepotřebujete pouze oprávnění (souhlas spoluvlastníků budovy), ale je možné, že budete potřebovat i veřejnoprávní povolení (souhlas Stavebního úřadu, případně souhlasné stanovisko Útvaru hlavního architekta Vaší obce). Zejména to platí pokud komín má procházet přes nosnou zeď stavby.

Pokud jde o získání oprávnění, postupuje se podle ustanovení NOZ o právních poměrech mezi spoluvlastníky věci. Soudím, že ke změně vzhledu stavby se použije § 1129 NOZ: je třeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků.

lake