Dobrý den, aktuálně SVJ zakládat nemusíte, ale existuje tzv. donucovací ustanovení, které použije katastrální úřad při přepisu vlastnictví k jednotce. NOZ opouští myšlenku vzniku společenství vlastníků ze zákona a vlastníkům jednotek nově ukládá povinnost společenství vlastníků založit, a to (obdobně jako ve staré úpravě) v domě s nejméně pěti jednotkami, z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků. Jako pojistku proti porušení povinnosti vlastníků jednotek založit společenství vlastníků zavádí NOZ takzvané blokační ustanovení, které znemožňuje převod vlastnického práva (respektive jeho zápis do katastru nemovitostí) k jednotkám, dokud není společenství vlastníků zapsáno v rejstříku společenství. Nabízíme vám kompletní servis při zakládání, vzniku a následném fungování vašeho společenství vlastníků. http://www.spravexa.cz