Taková možnost podle zákona existuje a běžně se využívá. Takto je to uzákoněno již od roku 1994 a právní úprava bytového vlastnictví dosud nedoznala žádných změn. Platí tedy nadále i za účinnosti NOZ, viz § 3063.

Existuje přibližně 50000 společenství podle zákona č. 72/1994 Sb. a další desítky tisíc domů, rozdělených na jednotky(1994), kde SVJ nevzniklo jako právnická osoba. V tomto zákonu je stanoveno, že na základě prohlášení vlastníka budovy mohou v domě být „společné části domu, které jsou společné pouze některým vlastníkům jednotek“. Viz § 4 odst. 2 písm.c) a § 18 odst. 1 písm.c) zákona č.72/1994 Sb..

Je zde o tom 35 diskusí: http://www.portalsvj.cz/stitky/….

lake