Ustanovení jakéhosi „Domovního řádu“ nejsou vymahatelná vůči vlastníkům jednotek. Vlastník jednotky je povinen dodržet povinnosti, které jsou obsaženy v zákonu, v prohlášení vlastníka a ve stanovách SVJ.

Domovní řád ovšem není „absolutně neplatný“, jak se zde tvrdilo. Je to normální soukromoprávní smlouva, která zavazuje navzájem pouze ty, kdo si tuto smlouvu mezi sebou sjednali. Ustanovení Domovního řádu jsou v takovém případě vymahatelná pouze mezi nimi navzájem.

lake