Pane Knore, pokud jste ustanovení § 1206 přečetl x-krát, pak Vám jistě neušel obsah klíčové věty tohoto ustanovení:
| „K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek, ledaže stanovy nebo zákon vyžadují vyšší počet hlasů.“ |
- Kterýkoliv zákon má tedy přednost před kvorem uvedeným v § 1206 NOZ, jestliže určuje hlasovací kvorum vyšší než je v § 1206. To je namátkou případ hlasování podle § 1169 NOZ, podle § 1128 až § 1133 NOZ, podle § 1214 NOZ, podle § 6 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb..
- Stanovy kteréhokoliv SVJ mají přednost před kvorem uvedeným v § 1206 NOZ, i před obsahem kterékoliv právní normy kteréhokoliv zákona podle bodu č. 1, jestliže určují hlasovací kvorum ještě vyšší.
Není tedy pravdivá Vaše obecná domněnka: „Stanovy by ale neměly být v rozporu s literou zákona. Norma nižšího stupně by neměla být v rozporu s normou vyššího stupně.“.
Vy na tom něčemu nerozumíte? Má odpověď je stále stejná: přečtěte si § 1206 NOZ. Citovaná věta je určitá a srozumitelná.
Ponechávám stranou, že stanovy nejsou „normou nižšího stupně“. Stanovy vůbec nejsou (právní) normou. Právní podstata tohoto dokumentu je odlišná: jstanovy jsou dohodou sui generis, sjednanou v oblasti soukromého práva, a vymahatelnou pouze navzájem mezi těmi, kdo se podle této dohody řídí.
lake
Poslední komentáře