Paní Mikošková,

Uvědomte si, že členství v družstvu (spojené s vlastnictvím „družstevního podílu“) nemá žádnou souvislost ani s užíváním cizího bytu na základě nájemní smlouvy, ani se skutečností, že člen družstva vlastní nějaký dům či byt.

Vlastnictví bytu nenastává pouhým splacením „anuity“; to je zmatené tvrzení. K převodu bytu na osobu odlišnou od družstva by musel existovat právní důvod.

Je zjevné, že ve vašem družstvu panuje zmatek a právní chaos. Napřed si odpovězte na otázku zda k převodu bytu vůbec došlo. Pak si odpovězte na otázku z jakého právního důvodu došlo k převodu. Podle stanov BD, podle § 23 ZoVB, podle jiného zákona? Z toho zjistíte, zda při převodu automaticky zaniklo členství nabyvatele v družstvu nebo nezaniklo.

Je-li osoba členem BD a zároveň vlastníkem jednotky, je povinna plnit všechny povinnosti člena družstva vůči družstvu i všechny povinnosti vlastníka jednotky vůči SVJ. Jedno s druhým nijak nesouvisí, i když popletená účetní si snad myslí opak.

lake