Lake uvádíte:

„K tomu připočítávám všechny ty publikované nepravdy o tom, že v domě se SVJ(2012) se o všem rozhoduje pouhou nadpoloviční většinou přítomných. Zcela se ignorují kogentní ustanovení NOZ o spoluvlastnictví (§ 1128 až § 1133).“

Nepravda je to, co píšete vy. Např. podle § 1214 pro rozhodování mimo zasedání platí:

„Rozhodnutí se přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek, ledaže stanovy vyžadují vyšší počet hlasů. Mění-li se však všem vlastníkům jednotek velikost podílů na společných částech nebo mění-li se poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku jinak než v důsledku změny podílů na společných částech, vyžaduje se souhlas všech vlastníků jednotek.“

Jasně z něho vyplývá, že kromě uvedených výjimek (tj. uvedených ve stanovách a u změn velikosti podílů popsaných v druhé větě) stačí k rozhodnutí většina hlasů všech vlastníků jednotek. Vyjímka odkazující na zákon nebo vámi citovaná ustanovení o spoluvlastnictví (§ 1128 až § 1133) uveden není.