Čtenář nspsal: „Přichází-li v úvahu nedostatečně určité vymezení (…), pak by platilo NV.“

To není správný závěr. Je-li prohlášení neurčité či nesrozumitelné, pak v první řadě je to třeba vyřešit písemnou dohodou všech dotčených vlastníků. Tomu dává zákon přednost.

Nedojde-li se k dohodě, rozhodne soud. Soud bude vycházet z toho, že dosavadní ujednání mezi vlastníky jednotek je třeba považovat spíše za platné nežli neplatné. Proto bude v první řadě zkoumat jaký je skutečný právní stav. Soud může vyjít například z dosavadní praxe mezi vlastníky jednotek a z jejich předchozího jednání, nebo přihlédne k vyjádření vůle původního vlastníka, je-li zjevná z obsahu kupních smluv.

Pokud by se soud neměl o co opřít, teprve pak by nejspíše analogicky použil nařízení vlády č.366/2013 Sb.. Už jsem to zde vysvětlil jednou: http://www.portalsvj.cz/…n-v-c-366–6d#….

lake