Je povinen platit jako každý jiný vlastník za služby, podle způsobu jakým se rozúčtuje. Podle zákona 67/2013 §5/2 je výchozí způsob rozúčtování za většinu služeb podle počtu osob v bytě. Pokud v bytě nikdo nebydlí tak se za každý byt počítá jedna osoba (§2/g). Takže něco málo by platit měl. Je ale možné, že jste si schválili jiný způsob rozúčtování podle §5/1. Jelikož je dotyčný vlastník většinový, tak si může sám sobě schválit co chce, s výjimkou rozúčtování tepla a teplé vody (na to musí být 100% souhlas). Pokud máte zápis ze shromáždění kde je „ten jeho“ způsob rozúčtování „většinově“ odhlasován, tak vám nezbude než se obrátit na soud, aby shledal, že takový způsob rozúčtování je nespravedlivý.