Takže ze znění zápisu je zjevné, že schválené usnesení se o způsobu financování nezmiňuje. A Vy nemáte v ruce písemnou dohodu s ostatními vlastníky jednotek o jiném způsobu přispívání nežli podle spoluvlastnických podílů. Bude to tedy pokračovat takto: SVJ nechá zhotovit výtah a vyzve Vás k uhrazení alikvotní částky. Jestliže odmítnete, bude na Vás podána žaloba a nejspíše nebudete mít ve sporu úspěch.

Upozorňuji, že při účasti 100% vlastníků došlo na shromáždění k dohodě (smlouvě) spoluvlastníků o technickém zhodnocení společné věci. Tato dohoda obstojí i před soudem. Že je dohoda omylem označena jako by šlo o hlasování nejvyššího orgánu SVJ – to je pouze technický detail. To nemá na platnost dohody vliv. Viz rozsudek Nejvyššího soudu 9 As 73/2010 a usnesení Nejvyššího soudu 29 Cdo 406/2010.

SVJ tím získalo soukromoprávní oprávnění provést stavbu výtahu. Může tedy Stavebnímu úřadu prokázat své „právo založené smlouvou provést stavbu“, což potřebuje k tomu, aby se stalo stavebníkem podle zákona č. 183/2006 Sb..

lake