Družstvo si vzalo úvěr na zateplení panel.domu, kde v té době byl větší podíl družstva v budově= SVJ nebylo založeno, jako právnický subjekt navenek, t.j. bez zápisu do obch. rejstříku. Budova se zateplila a lidičky splácely dle podílu byt.jednotek. Budova má byty v osob. vlastnictví a družstevní byty. Po zateplení jsem koupil byt v této budově. Co jsem četl, tak vlastně úvěr platí původní vlastník bytu, pokud se nedohodnou písemně s věřitelem, SVJ-dostanou potvrzení a uvedou to smlouvě.Po roce koupeného bytu se družstevní podíl v budově snížil pod 1/4= tudíž bylo založeno SVJ, schváleny stanovy, volba výboru a hlavně bylo odsouhlaseno postoupení úvěru družstva na SVJ. V bance se úvěr od družstva zaplatil a nové SVJ si převzalo závazek družstva na nový úvěr-pohledávku.

Dotaz: Když budu chtít prodat byt během tohoto roku, tak ten úvěr jde za mnou, nebo ještě za tím dřívějším prodávajícím, co jsem od něj koupil byt? Myslí si, že dřívějším prodávající je z toho venku, protože je to už tři roky, co mi byt prodal=promlčené.

Děkuji Kajak