• Podle ustanovení § 1116 NOZ platí, že že vzhledem k věci jako celku, se spoluvlastníci považují za jedinou osobu a nakládají s věcí jako jediná osoba.
• Podle ustanovení § 1115 NOZ platí, že ustanovení o spoluvlastnictví se použijí přiměřeně i pro společenství jiných věcných práv.

Není ovšem zřejmé, čím se řídí jiná práva než věcná. Paskvil NOZ to bohužel neříká jednoznačně. Možná, že k udělení zmocnění ve věci závazkových práv je nutné právní jednání každého ze spoluvlastníků jednotlivě. Nevím. Bohužel, NOZ je paskvil, zkombinovaný z patnácti různých právních úprav.

Jediné, co je mi jasné, je způsob rozhodování spoluvlastníků mezi sebou. O společném zástupci budou hlasovat obdobně jako o osobě správce, to jest prostou většinou všech spoluvlastníků:

lake