Paní Kristo,
děkujeme za odkaz. V katastru je skutečně SVJ psáno jako vlastník nebytového prostoru. S takovým případem se nikdo z nás zatím nesetkal. To znamená, že pronajímatelem nebytového prostoru je jeho vlastník – SVJ. Příjemcem nájemného je vlastník – SVJ.

Nepřichází v úvahu, aby ostatní vlastníci jednotek byli uvedeni v nájemní smlouvě. Také je nemožné, aby od SVJ „dostávali“ tyto peníze. Šlo by u nich o přijatý dar bez právního důvodu. Dar nad minimální částku by byli povinni zdanit. Protože svůj příjem zdanilo již SVJ, šlo by o dvojí zdanění. Pozor na to.

lake