Pan Návštěvník se mýlí v posledním odstavci. Zapomíná, že příjmy z pronájmu by zdaňovalo SVJ. Nemohly by se nikdy stát „příjmy od zdanění osvobozenými“.

Pokud je pronajímatelem a příjemcem nájemného SVJ – právnická osoba, zdaňuje tento příjem samozřejmě SVJ. Stát o nic nepřijde.

Pokud jsou pronajímateli vlastníci jednotek a SVJ právně jedná jako zástupce vlastníka pronajímaného majetku, pak jde o případ popsaný v NV č. 366/2013 a rozúčtované podíly na nájemném zdaňuje každý vlastník jednotky individuálně.

Tvrzení v nařízení vlády (že jde o příjem vlastníků jednotek v každém případě) je protiústavní blábol ministerských ouředníků. To jsou asi ti stejní hlupáci, kteří v roce 2002 tvrdili, že příjem z úroků na bankovním účtu SVJ je příjmem vlastníků jednotek. Bylo to tvrzeno oficiálně Ministerstvem financí do roku 2007.

lake