Podle § 16 odst. 2 a) Nařízení vlady č. 366/2013 http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-366#p16 platí:

„(2) Příjmem společenství vlastníků jednotek nejsou příjmy plynoucí z nakládání se společnými částmi, a to i v případě, že jsou hrazeny na bankovní účet společenství vlastníků jednotek; jde zejména o tyto příjmy a)nájemné z pronájmu společných částí domu,“

V důvodové zprávě k NV č. 366/2013 se uvádí: „Příjmy plynoucí na základě smluv sjednaných společenstvím jsou v zásadě příjmem SVJ. Výjimku představují příjmy bezprostředně související s nakládáním s majetkem, který je ve spoluvlastnictví vlastníků jednotek, ačkoliv je s ním nakládáno na základě smluv, které může též uzavírat SVJ – tyto příjmy náležejí spoluvlastníkům příslušného majetku, tj. vlastníkům jednotek.“

Podle těchto ustanovení by vlastníci měli danit v každém případě. Vystavovat je třeba i při částce 300,– Kč. Pokud nebude potvrzení vlastníkům vystaveno, pak může u nich dojít k nesprávnému přiznání daně z příjmů. Nic se neděje, pokud to FU nezjistí, v opačném případě FU uplatní sankce dle ZDP. Ale ještě je možné potvrzení vystavit, daně lze přiznat nebo opravit do konce března.

Podrobněji zde:

zde: http://www.adar.cz/…eni-svj-2014

nebo zde: http://www.100sprava.cz/…-casti-domu/

nebo zde: http://www.greenlions.cz/…pro-rok-2014