Nejdřív se podívejte do Prohlášení vlastníka, co se tam říká o balkonech. Zřejmě to ale bude společný prostor, takže pravidla pro jeho užívání si můžete schválit ve stanovách. Pokud jde o úklid, jsem zastáncem toho, že je lepší, když uklízí firma a položka „úklid“ je službou rozúčtovávanou mezi vlastníky podle spoluvlastnických podílů. Když je úklid domu realizován vlastníky, tak jen v minimálním počtu SVJ to funguje bez problémů.