Zaměňujete dvě různé věci:

• existence závazku
• dospělost (splatnost) závazku

Existence závazku ještě neznamená, že musíte ihned běžet za věřitelem a vše mu uhradit. Podle § 1958 odst. 2 NOZ platí: Neujednají-li strany, kdy má dlužník splnit dluh, může věřitel požadovat plnění ihned a dlužník je poté povinen splnit bez zbytečného odkladu.

Z uvedeného plyne, že dlužník je povinen hradit až poté, co byl k úhradě věřitelem vyzván. Vyzvat dlužníka – to je pouze starostí věřitele. Pokud snad SVJ nikdy nevyzvalo dlužníky k úhradě, nevznikla jim do dnešního dne povinnost cokoliv uhradit z oněch dlužných 10 512 630 Kč.

Může se Vám to jevit absurdní, ale odhaduji, že jsou tisíce takových SVJ. Zřejmě i vaše SVJ k nim patří.

lake