Katastrální úřad při poklesu pod jednu čtvrtinu uplatní blokaci podle Pokynů ČZÚZK č. 44 http://www.cuzk.cz/…K-31–42.aspx konkrétně podle odstavce 1.5 bodu b

„1.5 Převádí-li se jakákoliv jednotka v domě, jehož původním vlastníkem bylo bytové družstvo podle odstavce 1.1, a jehož podíl na společných částech domu se snížil“
„b) na základě návrhu na vklad podaného po 1.1.2014 z podílu menšího než jedna polovina před 1.1.2014 na podíl menší než jedna čtvrtina, povolí katastrální úřad vklad vlastnického práva k dalším jednotkám ještě po dobu 120 dnů ode dne, kdy bude bytovému družstvu doručeno vyrozumění katastrálního úřadu o provedeném vkladu dokládající snížení jeho spoluvlastnického podílu na podíl menší než jedna čtvrtina, aniž by, vyžadoval k povolení vkladu prokázání vzniku společenství vlastníků. Po uplynutí uvedené doby 120 dnů, povolí katastrální úřad vklad vlastnického práva k jednotce až na základě prokázaného vzniku společenství vlastníků, a to doložením výpisu z rejstříku společenství, není-li možno výpis získat dálkovým přístupem, jinak sdělením jeho názvu, IČO a sídla (§ 9 odst. 4 zákona o vlastnictví bytů a analogicky § 24 zákona č. 311/2013 Sb.),“