Nejedná se určitě o žádné „zneužití informaci v obchodním styku“. Navíc neuvádíte kdo je vlastníkem opravovaných částí. Neuvádíte ani zda šlo o opravu nutnou. Zřejmě nevíte, zda rozsah oprav odpovídá nákladům, pouze víte, že kdosi jiný zaplatil jinde za cosi jiného jinou částku.
Ohledně schvalování si přečtete vaše stanovy. Podle ZoVB platilo, že oprava společné části musí být schválena tříčtvrtinovou většinou všech vlastníků jednotek (§ 11 odst. 5 ZoVB). Máte-li toto ve stanovách a nebylo-li takto schváleno, uplatní se postup, používaný dříve konstantně v judikatuře, který je obdobně zaveden i v NOZ:
| 89/2012 Sb. § 1136 Spoluvlastník, který vynaložil na společnou věc náklad v zájmu ostatních spoluvlastníků bez jejich vyrozumění a souhlasu, může požadovat a) poměrnou část náhrady v rozsahu zhodnocení věci, jednalo-li se o náklad, který byl spoluvlastníkům ku prospěchu, b) náhradu nutných nákladů, jednalo-li se o náklad, který bylo třeba vynaložit na záchranu věci. |
lake
Poslední komentáře