Že za jednotku hlasuje jeden člověk s jedním hlasem- myšleno u manželů nebo spoluvlastníků- platí nyní pouze v případě, že dotyčná manželská dvojice nebo spoluvlastníci (bez ohledu na jejich počet) uzavřeli podle § 1185 NOZ t.zv. zmocnění společného zástupce. Pokud tento dokument není vlastníky nebo spoluvlastníky uzavřen a předán SVJ, pak by se v prezenzaci na domovním shromáždění vykazovala nepřítomnost společného zástupce za jednotku na tomto jednání. To má velký dopad na rozhodování- proto pozor, nepodceňujte to.