Aleši, pokud první dva roky bylo vyúčtováno podle způsobu developera, a to bez reklamací, pak tím bylo dosaženo konkludentního souhlasu všech vlastníků jednotek s tímto způsobem rozúčtování.

Vy jste „na divoko“ začali rozúčtovat nějak jinak, aniž by ovšem existovala nová pravidla, schválená tříčtvrtinovou většinou přítomných (§ 11 odst. 4 ZoVB). Nemáte tedy v ruce vůbec nic. Shromáždění nová pravidla nikdy neschválilo. Už vidím právníky developera, jak se na ten spor těší …

Za těchto podmínek bude lepší vycouvat z předem prohraného sporu. Zjistěte si jaký způsob rozúčtování byl první dva roky uplatňován. Není-li v rozporu s dobrými mravy, měl být uplatněn i nadále, nebo mohou být řádně přijata nová pravidla. Ta by začala platit nejdříve od 1.ledna 2015.

Výbor se choval jako parta Jánošíků, kteří amatérsky ignorují vzniklé právní vztahy a legitimní očekávání účastníků těchto právních vztahů.

lake