Lake,mnohokrát vám děkuji,teď už snad se začínám lehce orientovat v právní mluvě k BD.

lake napsal: „Stanovy mohou samozřejmě určit jiné podmínky pro převod bytu na jinou osobu, případně mohou převody družstevních bytů zakázat“. Tím jste chtěl říci,že a)převody družstevních bytů jako takové,nebo b)převody družstevních bytů na jinou osobu než je člen toho daného BD. Ještě bych měla na vás jednen dotaz,stále slyším,jak nevýhodné je SVJ oproti BD. Ve zkratce uvedu, opravte mě prosím jestli se zase mýlím,

1. BD je oproti SVJ levnější co se týče převodu členských práv a povinností,daně z nemovitosti,a co ještě??

2)u BD jsou snáze vymožitelné dluhy a je možné člena družstva vyloučit při hrubém porušení zákona a povinností

3)u SVJ je vlsatník zapsaný v katastru nemůže se stát,že špatným hospodařením by mohl přijít o byt jako v BD.

4)90/2012 i 89/2012 jsou " nepřesné"

5)u SVj si může vlastník pronajmout byt komu chce,u BD je k tomu zapotřebí schválení představenstva

6)u BD pokud předtasvensto ne úplně dobře hospodaří mají družstevníci povinnost složit další členský vklad popř. další a další vklad,obrazně řečeno FO je v kompetenci představenstva

7)u SVJ nemusí vlastník platit na naurčitý účel,pokud účel dlohodobých záloh pomine, prostředky se vyúčtují vlastníkům

8)u SVJ např.pokud se vlastníci dohodnou,mohou si vyplatit z dluhodobých záloh částku,kterou mohou následně použít třeba někdo na vyvložkování komínu, kdo topí plynem(dle prohl. vl není společná část)a někdo kdo topí elektrikou tak na dovolenou.

Něco zásadního jsem zapomněla? Děkuji za vaši odpověď a lidský přístup,mija