Vaše vysvětlení důvodu pořízení pozemku pro účely správy domu by mělo být postačující. S účtováním to bude horší, protože nejsou dána pravidla účtování o nově pořízeném majetku. Přečtěte si, prosím, oba dva moje příspěvky „Kotelna 2“.

V souladu s nimi nabízím dva možné způsoby účtování s tím, že preferuji první způsob, protože mne zatím nikdo nepřesvědčil, že majetek pořízený z tzv. „FO“ není ve spoluvlastnictví vlastníků jednotek.

• O pozemku je účtováno na podrozvahových účtech

1. Přijatá fa za pozemek MD 315 Pohledávky – pozemek Dal 321 Dodavatelé
2. Úhrada PFA MD 321 Dal 221 BÚ
3. Zúčtování s tzv. „FO“ MD 324 „FO“ Dal 315 Pohledávky – pozemek

Podobně jako u kotelny se pozemek zaúčtuje na podrozvahových účtech.

• O pozemku je účtováno na rozvahových účtech

1. PFA za pozemek MD 031 Dal 321
2. Úhrada PFA MD 321 Dodavatelé Dal 221 BÚ
3. Tvorba vlastního jmění MD 324 „FO“ Dal 901 Vlastní jmění

Druhý způsob připomínkuji jako nesprávný už od roku 2004, ale zatím bezvýsledně. Pořád mám za to, že majetek pořízený z příspěvků na správu domu je ve spoluvlastnictví členů SVJ, ne ve vlastnictví SVJ jako právnické osoby.

Názory odborníků se liší, viz příspěvek „Kotelna 2“.

N. Klainová