Vložil lake, 16. Říjen 2014 - 23:10

Paní Marie, píšeteo instalaci mříží.V tom si nejspíše pletete hlasování na shromáždění SVJ – právnické osoby s hlasováním vlastníků jednotek mezi sebou.

Imstalace mříží je změnou vzhledu domu. O změně vzhledu nerozhoduje SVJ, které je pouhým sluhou, správcem, opravářem a údržbářem cizího majetku. O změně vzhledu domu rozhodují vlastníci jednotek podle ZoVB:

72/1994 Sb. §13
(3) Úpravy, jimiž se mění vzhled domu, může vlastník jednotky provádět jen se souhlasem všech vlastníků jednotek.

Tato právní úprava se podle mého názoru použije mezi vlastníky jednotek(1994) vždy, neboť NOZ ve svém § 3028 stanoví, že na vlastnická práva vzniklá před dnem 1.1.2014 se vztahuje i nadále dosavadní právní úprava.

Z uvedeného je zřejmé, že váš předseda nemá pravdu. Nejen že SVJ není oprávněno rozhodovat o změně vzhledu budovy, ale i v těch věcech,které jsou v pravomoci SVJ, je vyloučeno rozhodovat na nějakém „náhradním shromáždění“, které ani není schopné usnášení.

Dejte si na předsedu pozor. Buď je tak hloupý, nebo je tak vychytralý.

lake

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.