Systém centrálního vytápění domu je závislý bohužel i na takové okolnosti, jako je občasné odvzdušňování této otopné soustavy, zpravidla v jejích nejvyšších podlažích objektu. Pokud bude vlastník jednotky v nejvyšším podlaží alespoň trochu rozumný, bude souhlasit s osazením tzv. automatických odvzdušňovacích ventilů, které odvzdušnění otopné soustavy provádí zcela nezávisle na přítomnosti osob v jednotce. Samozřejmě i tento způsob má svá úskalí v občasném úniku menšího množství topné vody, pokud se do odvzdušňovacího ventilu dostanou drobné nečistoty, které se uvolňují v rozvodech otopné soustavy. Pokud nebude vlastník takového bytu svolný s tímto řešením, nezbývá než jej prokazatelně na povinnost umožnit odvzdušnění otopné soustavy upozornit, neboť nerespektováním takového opatření by vstupoval do zákonných práv ostatních vlastníků jednotek, kterým by omezoval nad míru přípustnou nebo dokonce zamezil vytápění jejich jednotek.

Zdeněk II