Omlouvám se, článek na webu jsem opravil, byly v něm nepřesnosti a chyby. O výklad platnosti PENB vypracovaných před 1. 1. 2013 při větších změnách budovy jsem požádal Státní energetickou inspekci a Ministerstvo průmyslu a obchodu. Pokud mně odpoví, zveřejním to na svém webu. Nejsem oprávněn vykládat zákon stejně jako Vy. Proto všechny mé příspěvky považujte jen za můj názor. Do té doby trvám na následujícím názoru na věc (následující text jsem poslal i na výše uvedené státní orgány):

V čl. II, odstavec 4, zákona 318/2012 Sb. se dočteme:

Průkazy energetické náročnosti budov zpracované přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona (tj. zákona 318/2012 Sb., zákon nabyl účinnosti 1. 1. 2013, tímto zákonem se novelizoval zákon 406/2000 Sb.) jsou platné 10 let od doby svého vypracování a považují se za průkazy podle tohoto zákona s výjimkou průkazu podle § 7a, odst. 1 písm. a, zákona 406/2000 Sb.,

§ 7a, odst. 1 písm. a, zákona 406/2000 Sb. zní:
(1) Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen

1. zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti (dále jen

v §, 2 odst. 1 písmena s, zákona 406/2000 Sb je definice:
větší změnou dokončené budovy se rozumí změna dokončené budovy na více než 25 % celkové plochy obálky budovy.

Nejsem oprávněn vykládat zákon, je to jen můj názor, ale mně z toho vychází, že průkazy podle § 7a, odst. 1 písm. a, zákona 406/2000 Sb. vypracované před 1. 1. 2013 jsou výjimkou a nepovažují se za průkazy podle zákona 318/2012 Sb. (kterým byl novelizován zákon 406/2000 Sb., tedy podle zákona 406/200 Sb.). Jedná se tedy o průkazy, které byli stavebníci, vlastníci budovy nebo společenství vlastníků jednotek povinni zajistit (a byly před 1. 1. 2013 vypracované) při výstavbě nových budov nebo při větších změnách dokon­čených budov.

Z toho vyvozuji, pokud byl PENB vypracován při větších změnách před 1. 1. 2013 (měnilo se více než 25 % obálky budovy), tak se průkaz nepovažuje za průkaz podle dnes platného zákona 406/2000 Sb. o hospodaření energií. Pro užívaný bytový dům s energeticky vztažnou plochou větší než 1 500 m² je dnes povinnost zajistit PENB do 1. 1. 2015, tedy PENB se musí zajistit nový. Tato povinnost se postupně bude vztahovat i na bytové domy s menší energeticky vztažnou plochou do 1. 1. 2017 nebo do 1. 1.2019.

ing. Vladimír Hrouda +420 739 046 0­41 hrouda1@gma­il.com

www.hrouda.cz