U nás to máme stejně. SBD kdysi nechalo rekolaudovat jednu kočárkárnu na nebytový prostor a ten pronajalo. Později mohlo SBD tento nebytový prostor vymezit v PV jako nebytovou jednotku a tu prodat nebo si ji nechat. To však SBD neudělalo a ponechalo tento nebytový prostor jako společnou část domu. V žádném případě tato místnost není vlastněna společenstvím.

Problematika pronájmu společných částí (prostorů) byla již mnohokrát diskutována. Nemá cenu to pořád dokola opakovat. Hledejte ve starších diskusích.