Ve společenství rozhoduje shromáždění, nikoli správce i když je k tomu ještě pověřeným vlastníkem. Přečtěte si NOZ a stanovy (ty snad máte), o čem rozhoduje (výbor, pověřený vlastník, shromáždění).

NOZ od § 1115

§ 1221 Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného, použijí se přiměřeně ustanovení o spolku. Nepoužijí se však ustanovení o shromáždění delegátů, dílčích členských schůzích ani o náhradní členské schůzi.