SVJ vzniklo ze zákona asi 4 roky předtím, ale nebylo funkční. Oficiálně bylo zapsáno (po schůzi u notáře) až cca půl roku po provedení zmíněných rekonstrukcí. Nicméně faktury jsou vystavené na SVJ a jako objednatel je také uvedeno SVJ. Nicméně v době rekonstrukcí SVJ defacto nefungovalo, nemělo přidělené IČ a nemohlo si ani nic objednat.