V žádném případě nemůžete platit z „fondu oprav“. Pokud vedete účetnictví (podvojné), potom byste měli jako jednu položku v účetnictví vést položku „úklid (společných prostor)“. Při sestavě finančního plánu na kalendářní rok tam „naplánujete“ částku, kterou si smluvně sjednáte (třeba na fakturu) s dodavatelem této služby. Tuto částku (plánovanou) potom rozúčtujete každému vlastníku bytu podle klíče, který máte i na jiné služby (osvětlení, teplo, voda) do měsíčních zálohových plateb na kalendářní rok a po skončení období tuto položku a náklady na „úklid“ vyúčtujete každému jako jakoukoliv jinou službu. U nás to máme rozděleno na 1 byt bez rozdílu velikosti bytu (i majitel malého bytu měl povinnost úklidu dle Stanov). Pokud se týká výše platby – záleží na tom, jaký rozsah prací máte smluvně zajištěn. My máme 5 domů a 120 bytů – rozpis rozsahu „úklidu“ je rozepsán ve smlouvě tak, že je určeno co se bude uklízet každý týden, měsíčně, čtvrtletně a nebo 1× za pololetí. Máme stanovenu náhradu dodavateli služeb (členka našeho SVJ – na živnostenský list) ve výši 10 000,– Kč měsíčně (fakturovat !), tj. cca 85,– Kč/byt/měs. Dodavatel služby je pod přímou kontrolou členů – vše funguje bez problémů a bezvadně.