Lake má pravdu, že zadlužený může být vlastník bytu. V praxi se objevily případy, že prodávajíci zatajil své finanční problémy a poznámka od exekutora se objevila v katastru až poté, kdy byla podepsána kupní smlouva. To těžko vyřešíte s makléřem. Můžete se ale chránit tím, že právní otázky svěříte notáři nebo advokátovi. U notáře se to řeší tak, že notář ještě v okamžiku podpisu kupní smlouvy prověří právní stav nemovitosti přímým přístupem do katastru. Peníze se skládají do notářské úschovy a v kupní smlouvě a rovněž i v protokolu o přijetí úschovy je to ošetřeno tak, že prodávajícímu budou poukázány peníze z úschovy jen v případě, že byl kupující zapsán jako nový vlastník a nevznikly žádné právní vady (dodatečné poznámky..).