Pane Benjamíne, pokud v domě byli tři různí vlastníci a pět jednotek ke dni 31.12.2013, pak SVJ vzniklo automaticky podle zákona č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů.

Pokud ke splnění těchto počtů došlo teprve 1.1.2014 či později, pak pro Vás nemám žádnou radu. Za normálních okolností je možné nahradit chybějící souhlas vlastníka rozhodnutím soudu. Nezbývá, než to zkusit. Výsledek soudního sporu si ovšem netroufnu předvídat.

Vznikla patová situace. Vznik takových situací bylo přece možno vyloučit. Autor zákona musel vědět, že takové situace nastanou. Přesto v zákonu neupravil žádný použitelný postup pro tyto případy.

Už se zde psalo, že celá část o bytovém spoluvlastnictví byla do NOZ narvána násilím, nekoncepčně, dodatečně a ve spěchu. Toto je výsledek…

lake