Není Váš dotaz jen žert? Pokud ne, podíváme se napřed, jak je to s podepisováním dokumentů.

Za SVJ mohou jednat členové výboru vždy. Jsou uvedeni v rejstříku, takže kontrola je jednoduchá. Dále mohou za SVJ jednat i další osoby (např. na základě plné moci). To by mělo být uvedeno ve stanovách, neboť stanovy ukládají vlastníkům povinnosti a znalost stanov je tedy pro vlastníka povinná. Pokud není seznam těchto oprávněných osob uveden ve stanovách, nejste povinen reagovat na cizí sdělení podepsané např. „Josef Novák, účtárna, Bytospráva s.r.o.“. S touto právnickou osobou nejste v žádném právním vztahu – jednoduše řečeno, nemá Vám co rozkazovat.

Pokud by u podpisu bylo uvedeno „Bytospráva s.r.o., zastupující SVJ Haškova 241 Praha 2“, pak už jde o něco jiného: je třeba z opatrnosti zjistit dotazem u výboru, za skutečně Bytospráva má udělenu moc k zastupování SVJ a pokud ano, v jakém rozsahu. Mohl byste se namísto toho vyzvat zmocněnce (Bytosprávu) a požadovat, aby Vám doložili zda skutečně zastupují Vaše SVJ.

lake